RE2020 en fin de chantier : quels contrôles sont obligatoires ?
RE2020 en fin de chantier : quels contrôles sont obligatoires ?
En RE2020, la conformité en fin de chantier ne repose pas uniquement sur un test d’étanchéité. Trois étapes distinctes sont exigées : test d’étanchéité à l’air, contrôle du système de ventilation et vérification de la conformité vis à vis de l’étude thermique. Ces contrôles déterminent la délivrance des justificatifs de conformité du logement.
Les 3 étapes obligatoires en fin de chantier
Test d’étanchéité a l’air
Mesure sur site avec porte soufflante : mise en dépression et mesure des débits de fuite pour vérifier le respect de l’exigence RE2020 et de l’objectif du projet. Un rapport réglementaire est généré.
Contrôle du système de ventilation
Vérification visuelle + mesures (débits et/ou pression) aux bouches d’extraction et insufflation si vmc double flux. Selon le protocole ventilation RE2020
Conformité chantier / étude thermique
Vérification visuelle et documentaire de la conformité à l’étude thermique et environnementale RE2020 : équipements, ventilation, comptage, et isolation/menuiseries vérifiés sur justificatifs (factures)
Etude thermique RE 2020 : conformité réglementaire et optimisation énergétique du projet
Réalisation de l’étude thermique RE2020 nécessaire / Attestation Bbio au dépôt du permis de construire
1. Le test d’étanchéité a l’air : principes et conditions de réussite
Ce que mesure le test :
Le test consiste à mettre le bâtiment en dépression au moyen d’une porte soufflante et à mesurer le débit de fuite. Le résultat permet de vérifier la conformité à l’exigence RE2020 et à l’objectif défini au projet. La réglementation en vigueur fixe des seuils de perméabilité à l’air à ne pas dépasser : 0,6 m³/m²/h pour les logements individuels et 1 m³/m²/h pour les logements collectifs.
Plus cette valeur est petite et plus l’étanchéité à l’air est bonne.
Conditions météorologiques :
Le test est conditionné par la météo : vent inférieur à 20 km/h et absence de période orageuse. L’intervention peut être reportée si les conditions ne sont pas favorables.
Les points qui font échouer le plus de chantiers :
Le test final doit être réalisé lorsque le bâtiment est en conditions finales d’utilisation : chauffage/ECS/ventilation/électricité/plomberie posés et raccordés. Les finitions (enduit extérieur, joints périphériques, revêtements de sol et plinthes…) doivent idéalement être réalisées pour maximiser les chances d’un résultat conforme. Les points importants a ne pas négliger pour un test d’étanchéité a l’air optimisé :
2. Contrôle ventilation
Ce qui est vérifié et mesuré :
Le contrôle de la ventilation est un protocole constitué de plusieurs étapes :
• Collecte des informations et des documents sur le système de ventilation prévu au projet de construc-
tion
• Examen technique et de cohérence entre les documents et ce qui a été pris en compte
dans l’étude thermique
• Sur le terrain lors de la visite, le contrôleur vérifie que l’installation est conforme aux plans, que les
bouches d’entrée et d’extraction d’air sont conformes en nombre et en emplacement et que le groupe d’ex-
traction est installé dans les règles
• Mesures physiques des paramètres de fonctionnement de l’installation (mesures de débit et/ou de pression)
Exemples de points contrôlés :
Les points qui font échouer le plus de chantiers :
3. Contrôle des équipements / mise en oeuvre étude thermique
L’importance d’une étude thermique a jour :
Le bureau d’études qui a réalisé au stade du permis de construire votre étude thermique vous remet un fichier xml qui est un récapitulatif standardisé de votre étude. Ce document doit être a jour avec les équipements installés. Il est important que toutes les modifications apportées soit bien prises en compte, et que leur conformités soient vérifiées.
Les points de contrôle :
En plus des deux contrôles précédemment évoqués, l’entreprise en charge du contrôle vérifie visuellement et sur factures que tous les éléments prévus a l’étude thermique ont bien été mis en oeuvre :
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